การสร้างรั้วบ้าน อาจเป็นเรื่องเล็ก ๆ ที่หลายคนมองข้าม แต่จริง ๆ แล้วการทำรั้วบ้านนั้นมีกฎหมายที่ผู้สร้างบ้านควรรู้ไว้ เพราะปัญหาหลัก ๆ ที่ผู้สร้างบ้านมักจะพบเจอคือ
การกำหนดระยะรั้วบ้านที่สามารถก่อสร้างได้
เมื่อ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ มีการเรียกเก็บภาษีจากผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง อันเป็นทรัพย์สินของรัฐ กรณีที่ดิน ส.
มักจะมีประเด็นที่จะต้องพิจารณากันอยู่เสมอว่าการครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในที่ดินนั้น เป็นการกระทำโดยถือวิสาสะ ไ หรือเป็นการครอบครองอย่างปรปักษ์
แข็งแรงทนทาน และเหนียวกว่ารั้วตะแกรงเหล็ดทั่วไป
ตัวอย่างคดี ครอบครองปรปักษ์ แบบมีผู้คัดค้าน – ศึกษาข้อกฎหมายและการทำงานจากประสบการณ์จริง
ตำมะขามน้อยใส่ปูนาจี่ เมนูเปรี้ยวปาก แกล้มผักสดแซ่บจ้วด
คู่มือติดต่อราชการ สำนักงานทะเบียน
ป.ก. คืออะไร - ทนายนิธิพล ที่ดิน ส.ป.ก. สั่งของจากญี่ปุ่นยังไง คืออะไร - ทนายนิธิพล
หลายท่านอาจคิดกันว่า “รั้วบ้าน” ที่ดิน ส.ป.ก ไม่จำเป็นจะต้องขออนุญาตก่อสร้าง สั่งของจากญี่ปุ่น มาไทย เพราะ “รั้ว” ไม่ใช่ สั่งของจากญี่ปุ่น มาไทย “อาคาร” คนเข้าไปอยู่ไม่ได้ อย่างไรก็ตาม กฎหมายสร้างรั้วบ้าน ควบคุมอาคาร ให้ความหมายของ “อาคาร” มากไปกว่าเพียงสิ่งก่อสร้าง ที่คนเข้าไปอยู่หรือใช้สอยได้เท่านั้น ดังนั้น จึงต้องดูว่า “รั้ว” ที่จะสร้างนั้นเข้าข่ายเป็น “อาคาร” ตามกฎหมายควบคุมอาคารหรือไม่ หากเข้าข่ายเป็น “อาคาร” ก็จะต้องมีการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง และสร้างให้เป็นตามข้อกำหนดอื่นๆ ที่กฎหมายกำหนดไว้
ภาพของผักในกระถาง ถูกจัดวางสวยงาม เราไม่สามารถรู้ได้ว่า ผักในกระถางนี้ เติบโตในกระถางจริงๆ สั่งของจากญี่ปุ่น rakuten หรือโตจากแปลง และถูกนำมาปลูกไว้ในกระถางให้เติบโตต่อไป
การกำหนดระยะรั้วบ้านที่สามารถก่อสร้างได้
บทความกฎหมายแพ่งและวิธีพิจารณาความแพ่ง
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ